博客來 好書更便宜

• 博客來書店
• 博客來網路書局
• 博客來網路書店

好書推薦

,博客來網路書店,博客來網路書局,博客來書店,博客來網路書店歡迎您

商品訊息功能:

邱明玉、戴立綱、 盧燕俐、江中博、彭華幹、張友驊 強力推薦

全台第一本，真正為小資族而寫的「買房包租」房產聖經

要存多少錢，才能買房子？

不吃不喝10多年才買得起房子，真的嗎？

沒有富爸爸的上班族還有什麼方式，可以讓自己的薪水「自動增值」？

做足功課+勇敢踏出，賺錢機會來的時候，才能牢牢抓住！

平凡上班族小資女──里歐娜 6年成功買3房，

投入80萬變3200萬，買房包租、以租養貸的投資紀實故事，

以「長期持有」預備「優退生活」的概念投資房地產，

親身經驗敎你選地段，買對房，貸有利，

花小錢裝潢，改造出人見人愛又能提高租金的包租好屋，

更佛心公開身為房東一定要知道的事，

怎麼裝潢能提高租金投報又方便維修，

如何行銷找到好房客，提高續租率減少空屋期，

再抓博客來網路書局準房產價值再利用，繼續錢滾錢，

先苦一陣子，再富一輩子！

從「資金運作」開始，鉅細靡遺的說給你聽，如何用小資搶進「台北精華區」！給你勇氣、力量與謀略的小資房產投資聖經，有別於市面上講房產投資的書，內容不唱高調，從實際操作面切入：

本書六大特點：

1破解賣方、仲介、買方的疑難雜症，教你如何議價買好屋，到底該用總價談，還是單坪談；

2如何用「有限的資金」經營「包租生意」；

3如何「補足金額」進場，甚至教會你如何「系統化」你的「還款機制」，早日享受財富自由；

4用對的方法看到房子的真價值，低成本裝潢改造包租屋，讓房客愛不釋手；

5運用慧眼找出好房客，讓舊房客前腳走，新房客後腳來，創造滿租盛況的秘訣！

6作者親身經驗分享+圖表說明+關鍵TIPS，讓你一看就懂！

詳解包租一條龍的理財規劃，設定投資方向、財務規劃、黃金物件解析、看屋要訣、如何議價、房貸怎麼貸、用裝潢提高租金，找到好房客、房東須知，及還款計畫全解析。

想買房的你，是否也曾翻遍了房產書籍，

企圖在書海中尋求買房的方法，閱讀完卻仍然空虛無助，

遲遲入不了手，或者根本不知從何下手，

彌補了知識面，那麼操作面呢？

說實在話，誰有辦法和「投資客」一樣拿著大把鈔票在房市裡衝進殺出，一間接著一間買，運用自己的裝潢工班，系統式的經營，對小資族來說，每買一間房就是 冒一次險，更何況連一間都下不了手，還提甚麼多間同時操作。再者，如果真有辦法像投資客一樣靠買賣房子來賺錢，就不會坐在辦公室裡了，還有生活要顧、有家 要養啊，哪能這麼義無反顧的就衝進房市，賺他個百萬千萬的。

看完這段話，你是不是也心有戚戚焉！

「每個人一生中都有幾次致富的機會，必須果斷洞悉契機，否則機會消縱即逝，當你錯失良機，就會拉大你與富人之間的級距，伴隨時間的流逝，財富的級距也將越拉越大。」憑藉著看過三百多間房的毅力，全面攻略房市觀點，里歐娜成功了，你一定也可以！

只要你肯給自己一個「致富」的機會，走，我們看房去！

名人推薦

《資深媒體人》邱明玉

認識里歐娜多年，一路看她努力存房的歷練過程，憑藉他驚人的毅力，看過三百多間房後，成功的將80萬增值為3200萬，證明只要有心，人人都能是贏家， 看完這本里歐娜的《80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術》，我真的不得不說，它絕對有別於坊間用投資客角度出發的書籍，真真正正用小資本，鉅細靡遺的 從資金運作開始解說，非但獲益良多，也令我茅塞頓開，錯過這本書，等同錯過致富的機會，誠心推薦給想達到財富自由的小資族們。

氣象先生，《新聞龍捲風》主持人 戴立綱

我自己是「知識控」，主持節目也是上至天文下至地理無所不談，希望透過和來賓的討論談話，讓觀眾獲取知識。房地產一直都是個頗受關注的議題，畢竟有土斯 有財的觀念在華人世界裡根深蒂固，從長期投資的角度看，房地產不但相對保值又能傳家。里歐娜的《80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術》，從書名開始就 有玄機：80萬變3200萬！包租鍊金，How to do？書中的12個章節為你說分明！

理財專家 盧燕俐

沒有好的家境、背景，不代表沒有致富成功的機會，重要的是自己的心態，還有執行力。看著里歐娜從花錢沒計劃的小資上班族，調整心態後節約度日，苦心鑽研房地產的相關知識，並將儲蓄投入房產投資，讓自己辛苦掙來並留下的錢，變成三間幫她收租金賺錢的黃金宅。

她的經驗振奮人心，過去你是什麼樣的人不重要，重點是你想成為什麼樣的人，過什麼樣的生活。這本書不只是教你成功當個包租公、包租婆，更重要的是幫助你鼓起勇氣、堅定信心，透過知識學習，小資族靠薪水也能買房存本，過有品質的退休生活。

電視名嘴 江中博

讀完里歐娜的《80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術》，非常誠懇真心地為她按一個讚！愛花錢不是罪，欠債沒什麼了不起，但花了錢還找罪受就要不得 了！人人都想過安穩富裕的生活，但放眼全球經濟萎靡，物價齊聲喊漲，薪水聞風不動，有錢人繼續更有錢，越來越多人被逼進貧窮線，你可以選擇隨波逐流、坐以 待斃，也可以像里歐娜一樣，拿出小資族沒錢就花時間研究的魄力，讓銀行和需要租屋的人，幫你賺到養房優退的錢！

《新聞龍捲風》節目名嘴 彭華幹

人生的發展，有時候是被逼出來的。台灣的一般上班族面對的現實環境，想要老的時候能過和現在一般水平的生活，自己存養老本是一定要做的，光靠社會博客來書店保險那 是一定不夠的嘛。里歐娜以親身經歷寫的《80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術》，她對房市的觀察，還有小資一族投資的「老二哲學」，都讓我鼓掌叫好， 資金有限就用知識和智慧戰勝市場，就像她在書中說的：先苦一陣子，再富一輩子！

《新聞龍捲風》節目名嘴 張友驊

不給真相就報料！我被鄉民封為「驊神」，代表大眾對真話的飢渴，是不容許被隨便唬弄的。在此刻的台灣，想靠政府和老闆提高薪資所得讓人民賺大錢，這件事 全世界應該不只三個人知道，根本就是辦不到！想賺錢，當然要靠自己！一介平凡上班族里歐娜，她用一條龍的概念，把買房包租、以租養貸的操作心法講清楚說明 白，鑽研到底的精神和我不相上下。她拿自己的人生經驗跟你分享，自己賺錢也希望你賺錢，這樣的書不讀它一讀，你說是不是太可惜。

A＋執行力：提升高績效執行力，打造卓越核心競爭		夢想加油站
世界如此險惡，你要內心強大		成功，你只要「多做一點什麼」：日本最著名七位職場達人，教你聰明上班、凸顯個人價值
你的願望必會實現：稻盛和夫寫給二十一世紀孩子們的書		登上金字塔頂端88捷徑
卡內基成功學經典：人性的弱點《典藏精裝版》		迷人：不著痕跡影響他人的12堂課
奔向富足三部曲：1000萬人讀過的勵志聖經、1000萬人奉為圭臬的人生哲理！		我是千里馬，不信，我跑給你看

• 
  
  
  
  
  
  
  

  
  
  

  
  
  

  已追蹤作者：[修改]

  
  
  

  
  
  

  
  
  

  
  
  確定
  
  取消
  
  
  作者： 里歐娜
  
  新功能介紹
  
  
• 出版社：麥浩斯
  
  新功能介紹
  
  
• 出版日期：2013/10/03
• 語言：繁體中文

80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術：從卡奴晉升包租婆的投資紀實，-你買對房子，找好房客，提早退休不是夢

3分鐘問出你想要的答案：讓溝通力滿分的問話術		圓滿溝通：美好人生的關鍵
商業溝通：專業與效率的表達		動動腦Q&A
深得人心的強效溝通術		W效應：女性已達成經濟獨立，邁向影響力
用幽默的方法，秀出你的的想法		愛的語言：非暴力溝通
敢說又能說：產生激勵、獲得認同、發揮影響的3i說話術		個人精緻化趨勢(無書，2CD)

內容來自YAHOO新聞

美麗佳人揭幕 造福外配家庭

桃園平鎮美麗佳人新移民服務據點揭幕，就近照顧在地外配家庭。（楊宗灝攝）中國時報【楊宗灝╱桃園報導】

桃園平鎮「美麗佳人」新移民服務據點30日啟用，將提供在地外配家庭福利諮詢、轉介及關懷訪視等照護。市府社會局長古梓龍說，平鎮區新住民約有6000人，希望能就近以最高效率服務外配。

桃園市約有5萬5000餘名新移民，除了人數高居全國第4外，平鎮區共有6000餘名新住民，是全桃園排名第4的生活圈。桃園市政府目前推動「友善支持新移民家庭、豐富桃園多元文化」政策，將平鎮納入重點區域。

昨天啟用的「美麗佳人」新移民服務據點，位於外配家庭高密度的龍岡地區，當地除了族群多元，也有來自滇緬的生活特色文化。古梓龍說，市府照顧外配新移民，透過定點中心、多元服務概念，在融合各族群文化的前提下，提供新移民家庭所需要的各種諮商服務。

他說，社會局透過新移民家庭服務中心，陸續在桃園、中壢、大溪、蘆竹、龍潭、大園、平鎮、楊梅等地，輔導開辦12處新移民關懷服務據點。昨天美麗佳人成立後，將就近提供平鎮地區6000多名新住民成員，辦理生活適應、福利諮詢、關懷訪視及個案轉介等服務。

參與啟用儀式的市議員魯明哲、舒翠玲都認為，台灣社會已有數代新移民，對不同族群文化包容也很成熟，但對初來乍到的外配家庭成員來說，仍須透過政府積極協助，讓新移民與在地生活緊密融合。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/美麗佳人揭幕-造福外配家庭-215005697.html

80萬變3200萬！小資女的包租鍊金術：從卡奴晉升包租婆的投資紀實，-你買對房子，找好房客，提早退休不是夢

博客來,博客來網路書店,博客來網路書局,博客來書店,博客來網路書店歡迎您

• 博客來書店
• 博客來網路書局
• 博客來網路書店

• 增進你的分析能力比較 博客來 增進你的分析能力比較
• ERP與電子化- 企業強化競爭力的致勝武器會員獨享 博客來書店 ERP與電子化- 企業強化競爭力的致勝武器會員獨享
• 簡單就是你的品牌力推廌強打 博客來網路書局 簡單就是你的品牌力推廌強打

5DA586F5E7D522F3